BİNA ÖZELLİKLERİ
· Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması ve bina dış cephe aydınlatması,
· Bina girişi için özel mimari tasarım
· PVC Doğramalar 4+16+4 ısıcam ile lamine cam,
· İki adet asansör, 8 kişilik yolcu asansörü ile YÜK (SEDYE) asansörü
· Merdivenler mermer kaplama,
· Betonarme yangın merdiveni
· Yangın ihbar sistemi
· 7/24 Kapalı devre kamera sistemi
· Elektrikli araç şarj tesisatı
· Kuvvetli akım ve zayıf akım (internet, telefon, anten, görüntülü diafon) tesisat sistemi
· Jeneratör, Tam kapasite, % 100 yedeklemeli
· C – 35 Hazır beton, işyeri kullanımına özel mukavemetli kirişli sistem statik proje ile uygulanmıştır
· Paslanmaz su deposu, Yağmur suyu deposu ile gri su kullanım tesisatı ve Yangın suyu deposu
· Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı, bahçe aydınlatması
· Sınıf işçilikli imalat ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanımı
· 605 m² arsa alanı, 232 m2 Zemin kat bina kurulumu
KAT BİLGİLERİ
· Zemin katta dükkân yüksekliği Net 4,35 cm. Dükkân önünde geniş kullanım alanı
· 1. Bodrum katın yüksekliği Net 3,25 cm ve bu kattan ideal bahçe kullanım imkânı,
· 1. ve 2. Bodrum katlara araç ile giriş yapılabilir. Her iki kat da otopark veya çok amaçlı kullanılabilir.
· 2. Bodrum, kapalı otoparkın kat yüksekliği Net 3,70 cm. dir, Liftli mekanik otopark kullanımına uygundur. Sadece 2. Bodrum katta liftli sistemle 20 + 6 araçlık park kapasitesi vardır.
· 2. Bodrum kat ameliyathane kullanımı için de uygundur.
· 1. Normal katta 43 m² teras kullanım alanı vardır.
· 1. Kattan 8. Kata bütün kat yükseklikleri Net 3,25 cm.
· Çatı katında teras kullanım alanı
· Ofis katlarının dört cephesi de açık konumda, Çamlıca, Ataşehir ve E-5 çevre yolu görüş alanına sahip nitelikli ofis katları
BİNA EĞİTİM, SAĞLIK, KONAKLAMA TESİSLERİ, İŞ MERKEZİ, HOLDİNG MERKEZİ VE BENZERİ KURUMSAL FİRMALARIN KULLANIMI İÇİN İDEALDİR.
BİNA AĞUSTOS 2025 DE TESLİM EDİLECEKTİR.
BİNA YAPIM AŞAMASINDA OLDUĞUNDAN KULLANICILARIN İHTİYAÇLARINA GÖRE İSKÂNA MANİ OLMAYACAK DÜZENLEMELER YAPILABİLİR.
KONUM
· KADIKÖY, SAHRAYICEDİD’DE E-5 ÇEVRE YOLUNDAN İKİNCİ PARSELDE, YENİ SIFIR, KOMPLE BİNA
· E-5 den OTOMOBİL İLE GİRİŞ VE ÇIKIŞTA ÇOK KISA SÜREDE ULAŞILACAK KONUMDADIR.
· TEM, E-5, AVRASYA TÜNELİ, SAHİL, BOĞAZ HATTI, KÖPRÜLER, HAVAALANI, KUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTISI VE TÜM TOPLU ULAŞIM HATLARI BAĞLANTI NOKTASINDADIR.
· M-4 METROSU “KADIKÖY – S.GÖKÇEN HATTININ” YENİ SAHRA ÇIKIŞIŞINA 250 m. mesafede
· M-12 METROSU “GÖZTEPE, BAĞDAT CADDESİ – ATAŞEHİR ÜMRANİYE METRO HATTININ” yapımı devam etmektedir. Yeni hattın çıkışı için 250 m. mesafedeki Yeni Sahra istasyon kullanılacaktır.
· HAVABÜS “Sabiha Gökçen Havalimanı ” ile “HAVAİST “İstanbul Havalimanı“ servis otobüslerinin daimi servis noktası olan YENİ SAHRA durağına 2 DAKİKA (200 m.) mesafede.